La Doctrina del Tribunal Supremo, venía sosteniendo que el simple retraso por parte del arrendatario en el pago de un solo mes de renta era causa más que suficiente para poder rescindir el contrato por parte del arrendador e instando el correspondiente desahucio. Recientemente, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo en Sentencia núm.
Las branded residences o residencias de marca son aquellas viviendas en edificios residenciales afiliados a una marca hotelera. El propietario vive es su casa como en un hotel de cinco estrellas. Esta tendencia se está extendiendo cada vez más por nuestro país, aunque no es nueva. Ya en 1927 se desarrolló el primer proyecto en
Cuando queremos adquirir una propiedad, es de vital importancia solicitar una nota simple al registro de la propiedad de la localidad donde pertenece el mismo. La nota simple es un documento público, expedido por el Registro de la propiedad, donde obtenemos información sobre la descripción de la finca, la titularidad y las posibles cargas.
Con la llegada de las altas temperaturas, son muchos los inquilinos los que se preguntan si podrán hacer uso de la piscina comunitaria que se encuentra dentro del edificio donde se ubica la vivienda que tienen arrendada. El artículo 2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que, se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento
Cuando se arrienda un inmueble, el propietario tiene la obligación de declarar las rentas obtenidas por el alquiler en el impuesto sobre la renta de las personas físicas, IRPF. En los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, el rendimiento neto positivo se reducirá, conforme el artículo 23.2 de la Ley del impuesto
En la actualidad existen distintos tipos de contrato de arrendamiento en función del objeto del arriendo. No es lo mismo alquilar una vivienda que un local o una habitación dentro de una vivienda, ya que su regulación no será la misma. El contrato de arrendamiento se puede definir como aquel contrato mediante el cual
El Tribunal Supremo, en Sentencia de 19 de junio de 2024, ha confirmado la condena impuesta por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid, a la pena de dieciocho meses de prisión con inhabilitación especial para el derecho de sufragio pasivo durante el tiempo de la condena y nueve meses de multa con una cuota diaria
La cláusula Berlín se introdujo como novedad en los contratos de arrendamiento de vivienda allá por el año 2020. Fue en este año cuando en Berlín se limitó la renta en los contratos de alquileres de vivienda, coincidiendo con la limitación de rentas establecidas en Cataluña. La normativa Catalana, Ley 11/2020, de 18 de
A pesar de ser términos muy similares y parecer palabras sinónimas, lanzamiento y desahucio no significan lo mismo, ostentando grandes diferencias legales. El procedimiento de desahucio, ya sea por falta de pago de la renta, bien porque ha finalizado el plazo de duración del contrato y no se devuelve el inmueble, o bien sea
Un modo de adquirir la propiedad, es a través de la usucapión, mediante la cual la persona que posee el bien, puede convertirse en dueño del mismo siempre y cuando se cumplan una serie de requisitos. Existen dos tipos de usucapión, la ordinaria y la extraordinaria. Para poder adquirir el bien inmueble por usucapión ordinaria